Los seguros de comunidades de propietarios son muy habituales y se están contratando cada vez con más frecuencia, son los que aseguran las partes que quedan fuera del seguro de hogar y donde también se pueden ocasionar siniestros, daños en la fachada o cualquier otro percance posible que sea conveniente proteger. Los suelen contratar habitualmente los presidentes de las comunidades y suelen hacer referencia a partes como antenas colectivas, ascensor, siniestro en garajes o zonas deportivas o de juegos de la comunidad, rotura de cristales en las escaleras o portal, mobiliarios de las zonas comunes como pueden ser jardines, instalaciones generales de agua o electricidad, los cimientos, paredes, roturas o siniestro en tejados o fachada también suelen estar incluidas en dichas pólizas.
Es conveniente saber las partes que están contratadas en el seguro de la comunidad, para tener la opción que no las incluya en su seguro del hogar y no este pagando por cosas que ya tiene cubiertas con la comunidad. El seguro de la comunidad también suele tener contratado el riesgo de incendio, el de asistencia jurídica y el de responsabilidad civil. Todo siniestro que ocurra dentro de las zonas comunes de vecinos es incumbencia de la comunidad de propietarios.
Dentro de los seguros de las comunidades puede haber muchas diferencias en cuanto a precios de la póliza y coberturas disponibles. Es importante conocer si la aseguradora indemniza por el valor de nuevo o si es por el valor real. En caso de siniestro o rotura de algún elemento de la comunidad, los vecinos lo comunicaran al presidente que a su vez se lo hará saber a la aseguradora lo antes posible. La aseguradora enviara un perito para hacer inventario de los daños y mandar reparar la rotura. Por norma general si se tiene conocimiento de las coberturas no suele haber problemas con la aseguradora.
Algunas aseguradoras ofrecen descuentos o bonificaciones a las comunidades que no den partes de siniestro y la posibilidad de pagar el precio de la póliza de forma aplazada. Es interesante tener el capital asegurado de la póliza actualizado, para que en caso de siniestro paguen las indemnizaciones correctas.